Menkeu AS Tawarkan Jaminan Stabilitas Pasar Hipotek

Bisnis.com, JAKARTA — Menteri Keuangan Amerika Serikat Steven Mnuchin menawarkan jaminan stabilitas pasar mortgage yang tengah mengalami tekanan akibat pandemi Covid-19.

Menurutnya, Departemen Keuangan AS telah melakukan diskusi dengan Badan Keuangan Perumahan Federal tentang pasar mortgage dan akan memastikan bahwa mekanisme pasar berjalan dengan baik.

"Kami sangat menyadari masalah ini dan kami memiliki orang-orang yang tepat di dalamnya," katanya seperti dikutip dari Bloomberg, Selasa (14/3/2020)

Mnuchin mengatakan gugus tugas Dewan Stabilitas Keuangan telah secara khusus mempelajari masalah likuiditas penyedia hipotek atau mortgage. Adapun, masalah yang dihadapi oleh penyedia mortgage telah disorot dalam beberapa minggu terakhir.

Pasar mortgage menjadi bagian dari RUU stimulus US$2 triliun yang disahkan Kongres pada bulan Maret. Anggota parlemen mengamanatkan bahwa peminjam diizinkan untuk menunda pembayaran hipotek yang didukung pemerintah selama setahun.

Lewat kebijakan tersebut, pemilik rumah akan memiliki keringanan berupa penundaan pembayaran dan penyitaan, tapi di saat yang sama penyedia layanan harus tetap membayar kepada investor.

“Masalah ini bisa sangat akut untuk penyedia layanan nonbank, yang tidak memiliki deposito atau sumber likuiditas lain yang dimiliki bank,” imbuh Mnuchin.

Adanya kebijakan baru dari Departemen Keuangan akan memungkinkan dana mereka direiumburse oleh Asosiasi Mortgage Federal atau Fannie Mae dan perusahaan pinjaman hipotek Freddie Mac sehingga terhindar dari krisis keuangan.