Bisnis.com, JAKARTA — One Global Capital telah menyelesaikan akuisisi lahan di Macquarie Park Sydney senilai Rp181 miliar.
CEO One Global Capital Iwan Sunito mengatakan akuisisi tersebut menandai dimulainya pembangunan hotel mewah senilai Rp750 miliar yang akan menggabungkan kesehatan, keberlanjutan, dan inovasi modular di salah satu pusat gaya hidup dan komersial dengan pertumbuhan paling pesat di kota Sydney.
"Sebanyak 60% dana akuisisi diperoleh dari pembiayaan bank, sementara 40% berasal dari ekuitas One Global Capital yang menunjukkan kepercayaan pihak perbankan dan neraca keuangan perusahaan yang solid," ujarnya dalam keterangan, Senin (26/5/2025)
Pada saat pertama ditawarkan pada tahun 2022, harga lahan ini berkisar Rp120 miliar, namun saat ini nilainya mengalami peningkatan menjadi Rp181 miliar. Hal ini mencerminkan transformasi cepat sekaligus kepercayaan pasar yang kuat di area tersebut.
Akuisisi penting ini telah menambah aset yang dikelola One Global Capital tumbuh sebesar Rp1,6 triliun hanya dalam 12 bulan terakhir.
Adapun keberhasilan proses akuisisi lahan di Macquarie Park ini diumumkan langsung oleh Kantor Hukum MurdockCheng, firma hukum modern yang berkantor di Melbourne dan Sydney CBD melalui surel yang dikirim pada tanggal 16 Mei 2025 dengan bukti transfer penyelesaian pembayaran yang tercatat di PEXA (Property Exchange Australia) Settlement Completion Record, sebuah platform daring yang digunakan untuk menyelesaikan transaksi properti secara elektronik di Australia.
Baca Juga
Iwan menuturkan Macquarie Park saat ini telah berkembang menjadi koridor perkotaan dan inovasi utama Sydney yang menjadi lokasi Macquarie University, beberapa perusahaan teknologi besar, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan pembangunan perumahan yang padat.
"Namun, kawasan ini masih kekurangan pasokan hotel berkualitas tinggi untuk melayani masyarakat serta pelancong dan pebisnis yang jumlahnya terus bertambah di area tersebut," katanya.
Aksesibilitas kawasan Macquirie Park bakal makin moncer setelah jalur kereta Metro yang baru rampung.
"Macquarie Park merupakan sebuah platform untuk mencapai suatu tujuan yang bersifat global. Proyek hotel terbaru One Global Capital ini akan menjadi jenis hotel baru—mewah, berkelanjutan, dan dirancang khusus untuk mendukung gaya hidup sehat dan terhubung," ucapnya.
Untuk mengembangkan proyek teranyar ini, pihak One Global Capital akan segera menawarkan izin mendirikan bangunan (IMB) baru, setelah persetujuan IMB sebelumnya pada Oktober 2022. Menurut rencana, pematangan lahan akan dilakukan pada kuartal III tahun 2025, sementara proses konstruksi dimulai kuartal II Tahun 2026 dan penyelesaian pada kuartal II Tahun 2027.
Dia meyakini proyek ini akan sukses, karena One Global Capital telah berpengalaman membangun dan mengelola hotel di kawasan Green Square yang kini memiliki tingkat hunian lebih dari 95%. Hotel di Green Square ini juga masih menjadi satu-satunya hotel di Sydney yang terkoneksi langsung dengan stasiun kereta dan hanya 1 halte dari Central dan 2 halte dari Bandara.
“Semua akuisisi ini tidak bersifat ad hoc. Semuanya merupakan bagian dari strategi yang dimaksudkan agar selaras dengan rencana aksi go public kami. Ini tentang membangun momentum dengan tujuan,” tuturnya.
Langkah One Global Capital selanjutnya adalah membangun 1.000 mitra investasi aktif pertama untuk menciptakan sebuah komunitas yang kuat dan terlibat untuk mendorong bisnis menuju kesiapan IPO.
“Kami tidak mencari mitra yang pasif, namun aktif, yaitu mereka tertarik mempelajari bagaimana One Global Capital berinvestasi dan mengembangkan aset kelas dunia sambil memberikan hasil bernilai tinggi,” terang Iwan.
