JAKARTA-Kinerja penjualan ruang kantor strata-title di CBD (central district business) berdasarkan catatan Colliers International Indonesia mengungkapkan hasil yang sangat mencengangkan dengan total penjualan mencapai 98,9% atau menyisakan hanya 1% (10.000 m2) ruang yang belum terjual.
Kondisi tersebut diproyeksikan kembali berlanjut pada tahun ini, di mana 66% proyek untuk pasokan ruang kantor strata-title sudah mendapatkan komitmen awal. Hal itu dinilai akan berdampak pada kenaikan harga jual pada tahun berikutnya
"Saat ini, rata-rata harga jual ruang kantor strata-tilte di CBD adalah Rp27,8 juta/m2 dan US$3.313/m2 untuk gedung dalam dollar Amerika," kata Retno Soeti Raharjoeningsih, Senior Associate Director Office Tenant Representation Colliers International Indonesia, Selasa (29/1/2013).
Artinya, harga jual kuartal IV/2012 telah mengalami kenaikan 5,4% dibanding kuartal sebelumnya dan meningkat 23,3% sepanjang 2012. Sementara harga jual dalam dollar Amerika mengalami kenaikan lebih tinggi 31,3% sepanjang 2012.
Mengingat harga pasar yang dinamis, Colliers memprediksikan permintaan pada ruang kantor strata-title pada tahun ini akan berkisar antara Rp20-36 juta/m2, dan akan terus mengalami kenaikan. (faa)
