JAKARTA: Transaksi penjualan rumah tapak (landed house) pada tahun ini diperkirakan masih akan didominasi oleh segmen menengah atas karena membaiknya perekonomian, sebagian besar pasokan di pinggiran Jakarta menyusul terbatasnya lahan di CBD Jakarta.Fakki Ismail Hidayat, Senior Associate Director Advisory & Investment Knight Frank Indonesia, mengatakan dengan membaiknya kondisi pasar saat ini, pengembang akan mengoptimalkan pendapatan yang diperolehnya dengan membangun landed house untuk segmen atas karena memiliki margin yang lebih tinggi.“Market saat ini semakin membaik, pengembang akan mengoptimalkan pendapatan dengan membangun landed house untuk segmen atas karena margin yang diperoleh lebih tinggi dibandingkan segmen menengah dan menengah ke bawah,” kata Fakki saat dihubungi Bisnis, hari ini.Dia menjelaskan untuk di central business destrict (CBD) Jakarta dengan lahan yang sudah sangat terbatas, hampir tidak ada pasokan untuk landed house. Kalaupun ada, lanjutnya, yakni untuk pasar secondary dan harga yang ditawarkanpun cukup tinggi.Menurutnya aturan Bank Indonesia mengenai uang muka 30% tidak akan berpengaruh pada transaksi penjualan landed house segmen atas dan menengah. (arh)