BISNIS PROPERTI: Serviced Apartment Tumbuh di Non-CBD

JAKARTA: Pertumbuhan gedung perkantoran di kawasan non CBD Jakarta memacu minat pengembang untuk memasok apartemen sewa di area tersebut.

Hasan Pamudji, Senior Research Manager Knight Frank Indonesia, mengatakan pada umumnya pengembang melihat potensi pertumbuhan kaum ekspatriat di suatu kawasan, baru memutuskan mendirikan serviced apartment (apartemen sewa).

Segmen utama untuk serviced apartmen adalah kaum ekspatriat, yang bekerja di perusahaan-perusahaan multinasional.

"Maka jika suatu daerah sudah mulai ditumbuhi perkantoran yang berisi perusahaan multinasional, di sana lah serviced apartment muncul," ujarnya kepada Bisnis, Selasa (29/1/2013).

Menurut Hasan, serviced apartment di daerah CBD tetap akan diminati, karena merupakan lokasi premium di Jakarta.

Namun, bagi ekspatriat yang berkantor di area non CBD, tentu mereka lebih memilih tempat tinggal yang dekat.

Beberapa kawasan yang menjadi favorit pertumbuhan serviced apartment ini, lanjutnya, antara lain Pondok Indah, TB Simatupang, Kemang di Jakarta Selatan dan Puri Indah di Jakarta Barat.

Serviced apartment yang berada di area superblok juga memiliki nilai tambah karena bersinergi dengan perkantoran dan area komersial.   (ra)