JAKARTA: Sebanyak 57.318 unit kondominium baru diprediksi diluncurkan ke pasar Jakarta dan sekitarnya pada 2013 dan membuat pasar semakin kompetitif.Arief Rahardjo, Head of Research&Advisory Cushman&Wakefield Indonesia, mengatakan aktivitas penjualan kondominium di sekitar Jakarta akan terus naik karena permintaan dari investor maupun end user masih cukup tinggi."Banyak developer yang menawarkan pemesanan unit saat prelaunching, yang mendorong konsumen untuk membeli dengan jumlah banyak. Tahun depan strategi penjualan yang lebih kreatif  banyak ditawarkan, karena pembeli makin selektif," ujarnya, Senin (17/12/2012).Data dari hasil riset Cushman&Wakefield Indonesia memerinci, suplai kumulatif kondominium atau apartemen strata title yang telah terbangun di Jakarta dan sekitarnya mencapai 105.793 unit, dimana 40.255 unit diantaranya masuk pada 2012. Tahun depan, kondominium yang selesai dibangun diperkirakan 28.143 unit.Berdasarkan lokasi persebarannya, mayoritas kondominium terbangun berada di wilayah sekunder dengan total sekitar 73.231 unit, sementara kawasan CBD berkontribusi sebanyak 22,3% dan kawasan primer sebanyak 8,5%. Untuk apartemen mendatang, 87,2% proyek berlokasi di area sekunder, sementara area CBD dan primer masing-masing mewakili 6,0% dan 6,8%.Mayoritas kondominium terbangun berada di wilayah Jakarta Selatan dengan persentase 31,8% dari total proyek, diikuti Jakarta Utara dengan 22,5%. Pada proyek mendatang Tangerang mendominasi persebaran dengan komposisi 21,2% diikuti oleh Jakarta Selatan  yakni 19,6%. (bas)